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maison à vendre 4 pièces - 93,21 m2 CHASSIEU - 69

Ref : 1115

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.21 m2 - CHASSIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

CHASSIEU HYPER CENTRE - Votre agence Century 21 Genas vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne d'environ 93 m² habitables (116m² utiles) édifiée sur une parcelle de terrain de 269 m², à proximité immédiate des écoles et des commerces, sans vis-à-vis et au calme absolu.
Le bien se compose de plain-pied : d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie pouvant s'ouvrir sur la cuisine équipée et aménagée, d'un garage servant d'atelier et de buanderie, et des toilettes.
A l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, et des toilettes.
Les + : climatisation réversible, isolation des combles refaite, store banne motorisé, cabanons de jardin, garage offrant du rangement complémentaire, récupérateur d'eau de pluie...
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Vue globale

  • Surface totale : 116,8 m2
  • Surface habitable : 93,2 m2
  • Surface terrain : 269 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Pièce de vie (29,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • WC 2 (3,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Garage (12,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur gaz + clim
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1060 €
  • Charges de copropriété : 276,7 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 27/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Hélène bayard EI, agent commercial (RSAC 848336426)

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