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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 CHASSIEU - 69

Ref : 1014

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
325 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.0 m2 - CHASSIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

CHASSIEU PRADEL - EXCLUSIVEMENT dans votre agence CENTURY 21 GENAS - Charmante maison de plain-pied d'environ 95 m² au calme au fort potentiel, sur sous sol complet semi-enterré de 80 m² (soit un total de 175 m² utiles), édifiée sur un terrain piscinable de 697 m².
Située au sein d'un lotissement familial, proche des commerces, des écoles et des bus, ce bien accueille une pièce de vie avec cheminée et véranda, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir, 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes.
Le sous-sol complet quant à lui dispose d'une grande pièce avec cuisine, d'un bureau, d'un atelier, et d'un garage double.
Les + : la localisation, le calme, le potentiel, le grand jardin...
Fort potentiel d'aménagement à découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 697 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Véranda (20,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Salle de jeux (24,0 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Garage (29,1 m2)
    • Chaufferie (6,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1272 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23848kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2090,0 € pour 2021
Bien proposé par Hélène bayard EI, agent commercial (RSAC 848336426)

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