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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 CHASSIEU - 69

Ref : 968

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
325 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - CHASSIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

CHASSIEU Secteur Châtenay Votre agence CENTURY 21 Genas vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison familiale d'environ 150 m² édifiée sur un terrain clos piscinable de 720 m².

Elle se compose de plain-pied d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec triple exposition et cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains, et d'un toilette séparé, le tout avec une belle hauteur sous plafond. Vous rejoindrez l'espace nuit par quelques marches. Il se compose de 4 chambres profitables dont 3 avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un second toilette indépendant.

Une buanderie, une chaufferie, un garage double d'environ 50 m² avec accès au jardin et un vide sanitaire / cave de plus de 80 m² (hauteur 2,10 m pour la cave) complètent ce bien.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.

Les + : L'environnement, la proximité des écoles, les volumes, le chauffage au sol dans toute la maison, le bon état général du bien
Une opportunité à ne pas manquer si vous cherchez une maison alliant les volumes et la vie pratique dans un cadre serein et familial.

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Vue globale

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,3 m2)
    • Pièce de vie (53 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Chambre 1 (14,3 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Garage double (49 m2)
    • Chaufferie (4,7 m2)
    • Cave (82 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2064 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20443kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 21/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2750,0 € pour 2021
Bien proposé par Hélène bayard EI, agent commercial (RSAC 848336426)

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