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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 84,07 m2 GENAS - 69

Ref : 958

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
312 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 84.07 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

GENAS AZIEU - Century 21 Genas vous présente, à 300 mètres du centre, en exclusivité un spacieux T4 sur le secteur d'Azieu, en rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence intimiste et calme.
L'entrée dessert une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie et donnant accès à un balcon profitable. Vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
Une dépendance de près de 13 m² au niveau inférieur s'ouvrant côté cour pourra vous servir de pièce complémentaire tel qu'un bureau. Un garage et une cave de 7 m² viennent compléter ce bien.
Les + : la localisation, la superficie, les faibles charges de copropriété, les dépendances..
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Vue globale

  • Surface totale : 84,1 m2
  • Surface habitable : 84,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,0 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Pièce de vie (18,2 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 12,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 689 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2680,0 € pour 2023
Bien proposé par Hélène bayard EI, agent commercial (RSAC 848336426)

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