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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 GENAS - 69

Ref : 452

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
325 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

GENAS - A proximité du centre d'Azieu CENTURY 21 Genas, vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison individuelle d'environ 130 m² sur un terrain clos de 379 m².
L'accès à la maison avec portail motorisé vous permet d'accéder au garage et de stationner plusieurs véhicules sur un parterre goudronné.
A l'étage vous découvrirez une lumineuse pièce de vie climatisée de 36 m² avec accès à un balcon dinatoire, une cuisine semi-ouverte avec verrière. L'espace nuit climatisé offre trois chambres, une salle d'eau récente et un WC séparé. Le rez-de-chaussée vous propose un appartement avec entrée indépendante comprenant une cuisine intégrée, une spacieuse chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au même niveau, vous profiterez d'une buanderie/cellier.
Huisseries PVC, volets motorisés, toiture refaite, isolation des combles, climatisation, chaudière à condensation récente, garage offrant du rangement ....

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 379 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dépendance (32 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + clim
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1521 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17336kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2030,0 € pour 2021

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