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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 GENAS - 69

Ref : 1221

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
324 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 6 pièces - 133.0 m2 - GENAS - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 I.B.F.
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Description

GENAS Centre - Dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez une agréable maison familiale sur un terrain clos et piscinable de 801 m².
Entièrement climatisée, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 48 m² avec plafond cathédrale et agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, d'une chambre/bureau, d'une salle de bains avec toilettes.
L'étage vous propose une grande mezzanine vitrée de 21 m², trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
Vous disposerez également d'un garage et d'un espace buanderie. Plusieurs stationnements sont possibles dans l'enceinte de la propriété.
Les + : localisation paisible, très belle luminosité, spacieuse mezzanine, grand terrain, huisseries PVC et volets motorisés, DPE en C

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 801 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (48,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Salle de bains + wc (7,8 m2)
    • Mezzanine (21,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 04/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2050,0 € pour 2023

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