Maisons à vendre à Genas par votre agence immobilière CENTURY 21 I.B.F.
Quelle est notre sélection de maisons de 4, 5 et 6 pièces à vendre en exclusivité à Genas et Jonage par notre agence immobilière du Rhône CENTURY 21 I.B.F. ?
Recherchée pour sa douceur de vivre au sein d’un environnement préservé, la ville de Genas attire un nombre croissant de nouveaux habitants. Convaincu(e) par ses nombreux attraits, vous avez décidé de vous y installer prochainement et vous êtes à la recherche d’un logement ? L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 I.B.F. dispose d’un vaste éventail de biens à vendre. Vous privilégiez l’achat d’une maison ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 I.B.F.
Comptez 399 000 euros pour une lumineuse maison de plain-pied de 103 m², comprenant un vaste salon-séjour climatisé prolongé par une grande terrasse, trois chambres avec placards, une salle de bains, sur sous-sol avec garage, cave et espace atelier, outre une cour avec espace de stationnement, et édifiée sur un terrain piscinable de 879 m² sans vis-à-vis à Jonage, 599 000 euros pour une maison de 148 m², composée d’une entrée avec rangement, d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 58 m² agrémentée d’un plafond cathédrale, cheminée, et ouverte sur une cuisine dinatoire semi-ouverte, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois chambres, d'une salle d’eau, dotée d’une buanderie, d'un garage, et érigée sur une parcelle close et arborée de 600 m² avec piscine semi-enterrée et cabanon à Genas, et jusqu’à 620 000 euros pour une maison développant 131 m² distribués en 5 pièces avec entrée, salon-séjour doté d’un poêle à bois, cuisine ouverte, aménagée et équipée et son plan dinatoire, trois chambres, salle de bains, suite parentale avec salle d’eau, outre une buanderie, un garage, un espace de stationnement, et implantée sur un terrain clos et arboré de 663 m² avec piscine chauffée à Genas Azieu.
Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre nouvel achat de maison à Genas : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier de l'Est lyonnais CENTURY 21 I.B.F.
Quid des caractéristiques du marché immobilier de l’ancien en région Auvergne-Rhône-Alpes en 2023 ? Côté maisons, il enregistre un repli de -5,6 % sur un an pour atteindre 2 428 euros le mètre carré moyen. Comptez un budget de 266 858 euros pour l’achat d’une maison de 118,2 m². Sur le segment des appartements, la baisse est moindre, de l’ordre de -3,6 % sur douze mois, pour se situer à 3 143 euros le mètre carré en moyenne. Comptez une enveloppe de 196 667 euros pour l’achat d’un appartement de 65,4 m².
Les professionnels CENTURY 21 I.B.F. se mobilisent pour mener à bien tous les projets immobiliers de leurs clients depuis 2017. Spécialistes de la transaction, ils déploient un savoir-faire éprouvé dans les domaines juridique et fiscal, comme en matière de financement, outre une connaissance affinée du bassin genassien, au service de leurs clients vendeurs, acquéreurs comme investisseurs. Animée par Muriel FERRARA -Présidente-, l’équipe de l’agence est composée de conseillers et d'une assistante, impliqués et formés pour répondre à toutes vos questions et vous garantir un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 I.B.F., faites-vous un idée de l’engagement et des compétences de chacun au sein de notre agence immobilière rhodanienne.
Vous souhaitez optimiser la vente de votre bien ? La fiabilité de l’estimation de votre maison constitue une étape clé de votre projet. Sa juste évaluation participe de l’intérêt d’acquéreurs potentiels et optimise les conditions de vente de votre logement. Au rang des points essentiels pour un projet immobilier en toute sérénité figurent l’identification d’un professionnel de confiance, puis la préparation du rendez-vous d’estimation à votre domicile en présence de tous les décisionnaires de la vente et accompagnés par le partenaire immobilier de votre choix. A l’appui des spécificités de votre bien comme celles de son environnement -transports, commerces, écoles, etc.-, et de l’Analyse Comparative du Marché genassien, votre conseiller CENTURY 21 est à même de produire une estimation précise de votre maison. S’ensuit le rendez-vous à l’agence avec le plan de commercialisation de votre bien en toute transparence en vue d’une mise sur le marché efficace via le « mandat confiance » et ses nombreux atouts. Besoin d’une première estimation de votre maison ? C’est ici.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2023 en région Auvergne-Rhône-Alpes - Crédits photo : CENTURY 21)
Pourquoi Genas est-elle une ville péri-urbaine de Lyon où il fait bon se loger en famille ? Réponse par notre agence immobilière genassienne CENTURY 21 I.B.F.
Surnommée la « Petite Suisse de l’est lyonnais », la commune de Genas collectionne les atouts à une quinzaine de kilomètres seulement de la préfecture du Rhône. Logée à proximité de l’aéroport comme de la gare TGV Lyon Saint-Exupéry, elle offre une accessibilité aisée à ses riverains et leurs visiteurs.
Etendue dans un cadre naturel accueillant et verdoyant, Genas conjugue quiétude d’un environnement paisible et vitalité citadine à l’appui d’un tissu commerçant et associatif dense, d’une attractivité culturelle et d’une dynamique sportive portées par des équipements variés et de qualité.
Au quotidien, les familles ont le choix parmi six crèches et multi-accueils à destination des tout-petits -outre un réseau d’assistantes maternelles-, cinq écoles maternelles et cinq écoles élémentaires outre deux collèges, tandis que les ainés rejoignent aisément les lycées de Meyzieu et Décines-Charpieu pour poursuivre leurs études secondaires.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 I.B.F. concrétise tous vos projets immobiliers en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Genas et environs, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.